東郷町｜失敗しない業者選び！「地元の職人」に頼むメリットとデメリット | 【創業84年】みよし市の外壁塗装・屋根塗装は鬼頭塗装店（プロタイムズ愛知みよし店）

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東郷町｜失敗しない業者選び！「地元の職人」に頼むメリットとデメリット

2026年02月20日(金)

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愛知県愛知郡東郷町にお住まいの皆様、こんにちは。外壁塗装や屋根の貼り替えを検討し始めたとき、最初に直面する大きな悩みが「どこに頼むか」ではないでしょうか。

「家を建てたハウスメーカーに相談すべき？」「それともポストに入っていたチラシの地元の塗装店？」

結論から申し上げますと、どちらが絶対に正解というわけではありません。しかし、「費用の仕組み」と「施工の質」の決まり方を知らないまま契約してしまうと、数十万円単位で損をしたり、数年で塗装が剥がれてきたりといった後悔につながるリスクがあります。

本記事では、東郷町での施工事例や地域特性を踏まえ、大手ハウスメーカーと地元の直接施工店（職人直営店）の違いを、忖度なしで徹底比較します。

1. そもそもなぜ「業者選び」で価格がこんなに違うのか？

同じ坪数の家でも、見積もりを取るとA社は120万円、B社は180万円といった具合に、大きな差が出ることがあります。この差の正体は、塗料のグレード以上に「中間マージン（流通構造）」にあります。

大手ハウスメーカーの構造

ハウスメーカーは「販売」と「管理」のプロですが、実際にハケを持って塗るのは下請け・孫請けの塗装業者です。

ハウスメーカー（元請け）: 営業経費、広告宣伝費、利益を乗せる
下請け業者: 工事を受注し、さらに孫請けに振る場合もある
現場職人: 限られた予算の中で作業する

地元の直接施工店の構造

東郷町に根を張る自社職人主体の専門店の場合、この「中間」がありません。

専門店: 診断、見積もり、施工、アフターフォローまで一貫
現場職人: 適切な予算と時間を使って丁寧に作業できる

2. 大手ハウスメーカーに依頼するメリット・デメリット

ブランド力と安心感を重視するなら、ハウスメーカーは有力な選択肢です。

メリット

長期保証の継続: 「指定業者以外で塗ると建物の構造保証が切れる」という規約がある場合、メーカーに頼まざるを得ないケースがあります。
仕様の把握: 住宅の構造（パネル工法や特殊な外壁材）を熟知しているため、安心感があります。
倒産リスクが低い: 数十年先も会社が存在している可能性が高いのは大きな魅力です。

デメリット

費用が20〜40%高い: ブランド料や営業経費が含まれるため、相場よりかなり高額になります。
担当者と職人が別: 打ち合わせした営業担当者が現場にいないため、細かなニュアンスが伝わっていないトラブルが起こりがちです。
施工品質のバラつき: どこの下請け業者が来るかは運次第という側面があります。

3. 地元の直接施工店（職人の店）に頼むメリット・デメリット

「安かろう悪かろう」ではなく、「適正価格で高品質」を求めるなら地元店が有利です。

メリット

圧倒的なコストパフォーマンス: 中間マージンがないため、同じ予算でも「より高耐久な塗料（フッ素や無機塗料）」を選ぶことができます。
現場重視の正確な診断: 営業マンではなく、実際に施工する職人が現場を見るため、見落としがちなクラック（ひび割れ）や下地の傷みを正確に把握できます。
東郷町の気候と風土に強い: 「和合の住宅街は風が強い」「春木川周辺は湿気が多い」など、地域の微細な環境に合わせた提案が可能です。

デメリット

会社規模が小さい: 大手に比べると資本力やブランドイメージでは劣ります。
保証の範囲: 会社独自の保証がメインとなるため、倒産リスクなどを考慮し「瑕疵（かし）保険」に加入しているかどうかの確認が必須です。
マナーの差: 職人さんによって、近隣挨拶や整理整頓の徹底ぶりに差が出ることがあります（事前の面談で確認すべきポイントです）。

4. 東郷町特有のチェックポイント

東郷町で工事を行う際、特に意識したい「地域ならでは」の視点があります。

① 境界線と近隣への配慮

東郷町の住宅地は、お隣との距離が近いエリアも多くあります。足場の組み立て時に「お隣の敷地を少し通らせてもらう」といった交渉が必要な場合、地元の業者であれば地域の距離感に慣れており、丁寧な事前挨拶でトラブルを防いでくれます。

② 助成金・補助金情報の正確さ

「外壁塗装で助成金が出る」という広告を見かけますが、現在、東郷町において助成金制度は原則としてありません。地元の業者であれば、こうした町の最新情報を正確に伝えてくれるため、「出ると思っていたのに出なかった」というトラブルを回避できます。

5. 失敗しないための「見積書」の見方（チェックリスト）

「一式」という言葉が多い見積書には注意が必要です。以下の項目が具体的に記載されているか確認しましょう。

塗料の商品名とメーカー名: 「シリコン塗料」だけでなく「アステックペイント　シリコンREVO2000MF」のように具体名があるか。
塗りの回数: 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。
【下塗り】

【中塗り】

【上塗り】
面積（平米数）: 「坪数」ではなく「平方メートル（㎡）」で算出されているか。
付帯部の詳細: 樋（とい）、雨戸、軒天など、どこまでが金額に含まれているか。

6. まとめ：あなたが選ぶべきはどっち？

最後に、判断基準をまとめます。

ハウスメーカーを選ぶべき人:
- 予算に余裕があり、ブランドの安心感を最優先したい。
- 今の家の構造保証を何としても維持したい。
- 打ち合わせから施工まで、マニュアル化されたフローを好む。
地元の直接施工店を選ぶべき人:
- 同じ金額を払うなら、よりグレードの高い塗料で長持ちさせたい。
- 職人の顔が見える距離感で、細かい相談をしながら進めたい。
- 地元での評判（口コミ）を重視し、地域に貢献したい。